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    如何在天津租用辦公樓?

    瀏覽量:2198

    發布時間:2019-09-15

    來源:津房網

    [摘要]

    公司通常選擇較成熟的辦公樓作為辦公地點,以便更加規范和良好的辦公氛圍可以給客戶留下良好的印象,但是天津辦公樓租賃的發票如何開票?讓我們在下面看一下。 天津寫字樓租金開票知識首先,如何打開辦公樓租金發票? 第一項、房屋租金發票是專門為租金收入設計的發票。內部租賃發票是向房地產所在地的地方稅務局申請...

    公司通常選擇較成熟的辦公樓作為辦公地點,以便更加規范和良好的辦公氛圍可以給客戶留下良好的印象,但是天津辦公樓租賃的發票如何開票?讓我們在下面看一下。 天津寫字樓租金開票知識首先,如何打開辦公樓租金發票? 第一項、房屋租金發票是專門為租金收入設計的發票。內部租賃發票是向房地產所在地的地方稅務局申請,并開具由當地稅務局簽發的開具手續。打開稅收發票時,請在打開稅收辦公室時攜帶房地產證明,租賃合同和房東身份證的副本。 第二項、辦公樓租金發票的內容 營業稅5%,城市建設7%,教育附加3%,地方教育2%(不同的地方不完全相同),財產稅12%,印花稅千分之一,高于17.7%。根據公司是否為個人,所得稅分為多種情況。此外,根據土地證上的面積(大約建筑面積除以樓層數),將城市土地使用稅乘以當地稅率??倲瞪儆?0%,高為30%。 第三項、辦公樓租金注意事項 1、租辦公樓租賃通常必須租用至少一年,少于三年。如果您考慮半年或幾個月,那么只有少數幾個商務中心會這樣做,而且大多數都是小型且昂貴的。 2、明確的物業管理費。財產管理費應包括公共部分和外墻的清潔,公共設施(如電梯)的維護和修理,公共部分的水和電,工作時間內的中央空調費用以及安全管理費。 特別是,物業管理費中包含的中央空調服務通常僅在工作日(工作日上午9:00至下午18:00)提供。如果您需要在非工作時間提供中央空調,則必須與物業公司協商并單獨付款。 3、辦公大樓中涉及的停車位。停車費分為三種:按小時計算,按小時計算的工作時間和按小時計算的24小時。合同必須明確規定出租人是否提供租戶停車位以及是否收取費用。 以上是天津辦公樓租金的介紹,希望對大家有所幫助。
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